A valorização de um imóvel não depende apenas de sua localização, mas de uma série de fatores estratégicos que precisam ser compreendidos e aplicados de maneira eficaz. Neste artigo, discutimos as principais ações que podem aumentar o valor de uma propriedade, desde melhorias estruturais e estéticas até investimentos em sustentabilidade e acessibilidade. Abordamos também a importância de documentar corretamente a regularização do imóvel, a valorização de áreas circundantes e como o contexto econômico impacta no preço de mercado. Nosso objetivo é fornecer dicas valiosas para proprietários e investidores que buscam maximizar o valor de seus imóveis, seja para venda, locação ou até mesmo para a perpetuação do patrimônio no longo prazo.